（原标题：中原幸福三季报： 当季度竣事净利润转正 战术转型生效已现）

2024年10月30日晚，中原幸福公布了2024年第三季度叙述。中原幸福第三季度竣事生意收入约80亿元，同比增长11.56%；净利润26亿元，竣事扭亏为盈，“保交楼”任务已合座完成93%，战术转型已体现生效。

“保交楼”任务已合座完成93%

中原幸福恒久以“保交楼”为第一要务，通过销售回款、钞票贬责回款、欠款催收、跨区域资源调配、国度专项借债等多种格式筹集资金，在名目属地政府扶持和资源单元配合下，执意完成托付任务，保险业主利益。自2020年四季度至中原幸福叙述露出日，已累计托付名目131个/14万套/1,759万闲居米，“保交楼”合座托付任务已完成93%，其中：2024年1-10月，竣事16个名目/2.7万套/358万闲居米托付。

债务重组合手续鼓舞

中原幸福坚合手“不逃废债、同债同权”，积极鼓舞金融债务重组。限度中原幸福叙述露出日，已竣事金融债务重组1,900.29亿元，约占金融债务金额的87%。境内公司债券余额274.95亿元，较2023年末减少96.35亿元。境外好意思元债已完成重组交割。公司以下属公司股权搭建的“幸福精选平台”及“幸福优选平台”股权赔偿债务约199亿元，已履行结束信赖抵债超110亿元。

战术转型积极落地

三季度，中原幸福持续以“全面转型产业新城办事商”为战术牵引，围绕“产业+园区”，依托以产业招商为中枢的全经过产业发展才智，容身自合手及运营办事的大齐产业园区资源，全面转型产业新城办事商，已体现生效。

在运生意务上，运营经管产业园、鼎新中心、旅馆、教师等多类钞票。在环京及外埠累计运营69个产业园，总面积超166万闲居米，平均出租率逾70%，鼎新中心在管总面积约15万闲居米，其中中原幸福丰台鼎新中心出租率达83%，中原幸福固安鼎新中心出租率达85%。

办事业务主要包括产业发展办事、物业办事、不动产办事。中原幸福（深圳）产业发展有限公司2024年1-9月招商签约固定钞票投资额200.66亿元，其中签约固投额超10亿元的龙头名目3个，超5亿元的限制大名目4个。公司旗下的幸福蓝线在环京和长三角领有两大招商中心，1-9月累计禁受委用面积544万闲居米，其中三季度新增禁受委用面积247万闲居米；1-9月累计招商签约面积为20.6万闲居米，同比增长56%。公司旗下深圳伙伴合手续深耕产业地产规模21年，每年交往限制超300亿元，成交面积超5,000万闲居米。公司旗下幸福产城为联接区域简阳市空天产业功能区完成一个产业招商名目签约，总投资额5亿元。

中原幸福旗下的幸福物业城市办事在管面积约6,500万闲居米，叙述期内加多约550万闲居米；社区办事在管面积约6,000万闲居米，叙述期内加多约52万闲居米。第三方名目在管面积4,858万平米，叙述期内加多558.51万平米。物业办事升值业务叙述期内生意收入超0.54亿元，同比进步4%。

中原幸福合手续探索不动产代建、销售办事。旗下代建平台幸福安基“EPC+总承包”业务模式还是走通，初步完成“盘算-采购-施工”业务经过闭环。幸福安家”直播卖房业务累计签约额1.6亿元，其中2024年第三季度新增签约额0.7亿元。幸福安家房屋优选平台小要领，1.0版块已全面上线，涵盖日照、噪声、景不雅、价钱、配套、户型、板块、产业8大测评功能，初步设立完成楼盘数据体系及用户体系。

中原幸福暗示，将持续全力保交楼，推动债务重组，踏实分娩计较，持续围绕“产业+园区”，打造以产业招商为中枢的全经过产业发展才智，容身本人产业园区资源，全面转型产业新城办事商。

本文着手：财经报说念网