（原标题：起拍价约21亿，元凯达尔重要外洋广场将被拍卖）

11月8日，据阿里法拍网知道的信息，广东省广州市增城区新塘镇口岸大路北338号负一层、负二层、第三层至第八层、第十层至第十八层、第二十层至第二十八层、第三十层至第三十四层、第三十六层共744套房产，起拍价约21.12亿元，折合起拍单价为1.37万元/闲居米。

这次拍卖波及营业、货仓和办公用途，将于12月6日10时初始竞价，竞价周期为1天。而上述场所物即是凯达尔重要外洋广场的房产，抓有东谈主为广州凯达尔投资有限公司。凭证拍卖贵府，场所物参考市场价约30.17亿元，起拍价较市场价打了7折，需要交纳保证金约1.05亿元，当今尚无东谈主报名参拍。

公开信息贯通，凯达尔重要外洋广场由东西两座塔楼、八层裙楼、四层地下室构成，东塔36层高约200米，西塔46层高约260米。值得详确的是，2023年7月，西塔37层至43层（不含38层开辟层）共186套在建工程典质，建筑面积共13035.93闲居米。

这次拍卖的房源位于负一层至第三十四层多个楼层，是除了典质外的部分房产，凭证深圳市凯达尔集团2021年8月8日在官方微信号上知道的信息贯通，花式已过问逾60亿元，起拍价杰出于打了约3.5折。

当今，凯达尔重要外洋广场已停工停产，但两座塔楼已封顶，裙楼幕墙、塔楼幕墙、园林景不雅、裙楼装修等工程完成度较高。不外建筑里面仍为毛坯景况，接盘方需承担多数装修用度。

凯达尔重要外洋广场由广州凯达尔投资有限公司投资开辟，广州凯达尔投资有限公司为深圳市凯达尔集团旗下子公司。

2013年，广州凯达尔投资有限公司以6.84亿元的价钱拿下该地块，花式占大地积约3.87万闲居米，总建面高达34.88万闲居米，该花式曾自称为国内首个果真意旨上的TOD，拟贪图开辟成国内最具示范性效应的TOD花式。

按照原先筹备，凯达尔重要外洋广场是广州东部交通重要中心极为紧要的扮装，它将流畅国度铁路、城轨、地铁等9大轨谈交通，以及出租车、汽车客运等一体化公交集结系统。花式2014年12月开工开辟，原贪图大地市集应于2019年1月1日过问运营，货仓、写字楼应在2019年12月30日全面杀青过问运营，但尔后花式杀青日历一直脱期，临了展望2012年建好，之后又展望2022年建好，但最终花式因堕入资金逆境也曾未能完工。