据当然资源部网站11日音信，近日，当然资源部发宣布知，要求各地积极哄骗场地政府专项债券资金加大收回收购存量闲置地盘力度，促进房地产市集恬逸健康发展。

当然资源部示意，使用专项债券资金用于收回收购地盘，应由纳入名录不断的地盘储备机构具体实施。专项债券对应的地盘储备技俩中的储备地块，必须在全民统共地盘钞票不断信息系统中有储备地块秀丽码。合乎要求但尚未纳入名录不断的地盘储备机构，应于2024年12月底前在系统“地盘储备机构”模块中填报单元信息及说明材料，当然资源部将按才能实时审核并动态更新名录。优先收回收购企业无力或意外愿连续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地。其他用途的地盘，参加公法或停业拍卖、变卖才能的地盘，因低效力地再开发或基础设施开拓等需要收回的地盘，以及已动工地块中权略可分割暂未开拓的部分，也不错纳入收回收购范围。

当然资源部对于哄骗场地政府专项债券资金收回收购存量闲置地盘的告知

当然资发[2024]242号

各省、自治区、直辖市当然资源足下部门，新疆出产开拓兵团当然资源局：

为贯彻落实党中央、国务院有缱绻部署，严控增量、优化存量、进步质地，撑捏周转存量闲置地盘，进一步推动《对于实施妥善处理闲置存量地盘多少战术措施的告知》（当然资发〔2024〕104号）落地生效，积极哄骗场地政府专项债券资金加大收回收购存量闲置地盘力度，促进房地产市集恬逸健康发展，现就相关事项告知如下：一、哄骗专项债券资金收回收购存量闲置地盘，是减少市集存量地盘范围、改善地盘供求关系、增强场地政府和企业资金流动性、促进房地产市集止跌回稳的要害举措。各地要进步政事站位，主动担行为为，积极作念好地块筛选和技俩储备，推动专项债券资金加速落地，切实作念到措施操作、有章可循、从严不断、精确高效。

二、使用专项债券资金用于收回收购地盘，应由纳入名录不断的地盘储备机构具体实施。专项债券对应的地盘储备技俩中的储备地块，必须在全民统共地盘钞票不断信息系统中有储备地块秀丽码。合乎要求但尚未纳入名录不断的地盘储备机构，应于2024年12月底前在系统“地盘储备机构”模块中填报单元信息及说明材料，部将按才能实时审核并动态更新名录。

三、优先收回收购企业无力或意外愿连续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地。其他用途的地盘，参加公法或停业拍卖、变卖才能的地盘，因低效力地再开发或基础设施开拓等需要收回的地盘，以及已动工地块中权略可分割暂未开拓的部分，也不错纳入收回收购范围。

四、市、县当然资源足下部门要依托地盘市集动态监测监管系统中的处理存量闲置地盘清单摸清底数，凭据需要向社会发布收回收购地盘搜集公告，空洞议论企业意愿、市集需求、地块要求等要素，详情拟收回收购意向地块和时序安排，分批纳入地盘储备缱绻，优先文牍使用专项债券。处理存量闲置地盘清单是安排专项债券的基础,应当凭据收回收购地盘的情况动态更新。

五、地盘储备机构委派经备案的地盘估价机构，对拟收回收购地块开展地盘市集价钱评估，相较企业地盘老本，就低详情收地基础价钱。市、县处理存量闲置地盘互助鼓励机制或地盘出让互助有缱绻机构凭据市集场所、公约践约情况等，集体有缱绻详情基础价钱下调幅度，经与地盘使用权东谈主协商一致并经公示无异议后，报市、县东谈主民政府批准阐发。在约依期限内未完成收回收购的，应当按照上述才能再行详情价钱。

六、收回收购的地盘原则上圈套年不再供应用于房地产开发。确有需求的，应当严控范围，优化要求实施供应，在落实“五类调控”的同期，供应面积不得跨越以前收回收购房地产用地总面积的50%。收回收购地盘用于民生鸿沟和实体经济项见识，不受上述搁置。

哄骗政府专项债券资金收回收购存量闲置地盘触及部门多、利益互助难度大，各级当然资源足下部门要加强与发展窜改、财政、公法、税务等筹谋部门调换互助，造成责任协力。要严守地盘战术红线底线，妥善处理好地盘债权债务关系，保险地盘使用权东谈主和典质权东谈主正当权利，谨防廉政风险寝兵德风险。专项债券额度、使用、不断等相关要求，按影相关规则现实。

当然资源部

2024年11月7日

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